Die vorliegende Musterabrechnung wurde für ein Dreifamilienhaus einschl. der Heizkostenabrechnung erstellt. Bei diesem Objekt bewohnen die Eigentümer selbst die EG-Wohnung bzw. die DG-Wohnung, während die Wohnung im OG vermietet ist.
Die komplette Nebenkostenabrechnung kann durch Klicken auf den Link pdf-datei download als pdf-Dokument heruntergeladen werden.
Auszüge aus der Musterabrechnung werden nachfolgend dargestellt und erläutert:
Muster einer Heizkostenabrechnung incl. Warmwasseraufbereitung. Die Heizkostenabrechnung dient der Ermittlung des Energieverbrauchs für die Heizung sowie der Warmwassererzeugung und ist die Grundlage für die Aufteilung dieser Kosten auf die Wohneingentumsanteile.
Tabelle Seite 1 - Muster Heizkostenabrechnung
Tabelle Seite 2 - Muster Heizkostenabrechnung
Die vorangegangene Heizkostenabrechnung wird auf die Wohnungseigentumsanteile der Eigentümer umgelegt: Tabelle - Muster Heizkostenberechnung
Die Betriebskostenabrechnung enthält alle Ein- und Ausgaben, die nach Wohnungs-eigentumsanteilen umgelegt erden.
Tabelle - Muster Betriebskostenabrechnung
Zur Vorlage beim Finanzamt werden die haushaltsnahen Dienstleistungen je Eigentümer zusammengestellt.
